某学校外墙渗水专项检测分享-凯发体育客户端

       本次检测房屋设计于2004年，为一栋二层钢筋混凝土结构框架结构房屋，建筑平面呈扇形，屋面为钢结构坡屋面，因房屋出现外墙渗水的情况，现为了解渗水情况，学校特委托我司对房屋外墙渗水情况进行房屋渗水专项检测。

1、检测内容：

①、对学校9 号楼房屋外墙渗水情况进行检测，并以文字、照片、图示等方式记录；

②、综合分析现场检测结果，找出学校 9 号楼房屋外墙的渗水位置；

③、出具学校 9 号楼房屋外墙渗水专项检测报告，针对房屋外墙存在的问题，提出相应的处理建议。

2、检测办法：
①、受检房屋红外热像法检测：

现场检测人员采用 fluke tis 45 型红外热像仪对学校 9号楼房屋外墙渗水情况进行检测,为查明屋面渗水位置，对该房屋外立面进行淋水或自然雨水使外立面湿透，24 小时后再用红外热像仪进行检测。

.2 受检房屋外墙小锤轻击法检测 ：

为明确学校9 号楼房屋外墙瓷砖目前空鼓状况，我站检测员到现场用小锤轻击法对房屋外墙瓷砖空鼓状况进行检测。

3、建议：
①、现场红外热像检测结果表明：受检房屋外墙及内墙局部区域存在渗水；

②、现场小锤轻击检测结果表明：房屋的东立面、西立面、南立面及北立面均存在空鼓现象，空鼓面积大小不一，大致约在 0.5 平方米~5.5 平方米之间，累计受检空鼓面积约为 380 平方米，存在空鼓隐患；

③、现场完损检测结果表明：该房屋外墙主要存在的损伤为多处墙面渗水、霉变，局部外墙粉刷层脱落；屋面彩钢瓦表面锈蚀、密封胶老化现象。 

④、房屋外墙采用饰面砖，经多年温度、雨水、风荷载等自然环境的作用，会产生局部的裂缝、空鼓、脱落等安全问题。建议有条件时请有资质的设计和施工单位依据现行管理规定和技术标准，采取更换外墙面层做法等可靠处理措施，防止饰面砖掉落伤人