房屋加固后需要做哪些检测-凯发体育客户端

       很多房屋因为设计师或者工程师在设计建造的时候没有采用合理的方法或者失误等原因，造成房屋没有符合建筑安全的规范，因此需要采取补救措施对房屋进行加固。还有房屋因为历经风霜，几十年的风雨侵蚀，在强度和结构上都大不如前，需要对房屋进行加固。除此之外，如果原有的屋主对房屋采取了增重或者改造工程的话，要增强房屋的承载力需要对其进行加固。如果房屋的抗震等级不够也要进行加固措施。

1、检测项目

     因为房屋结构进行了加固设计及施工，为了了解房屋加固后的质量情况，因此需要专业机构进行加固后质量检测。

2、适用范围
    建造的时候没有采用合理的方法或者失误等原因，造成房屋没有符合建筑安全的规范，因此需要采取补救措施对房屋进行加固；增强房屋的承载力需要对其进行加固；房屋的抗震等级不够进行的加固措施。
3、检测内容及过程

（1）工程资料复核

明确项目检测目的和要求，对房屋的原有资料进行核查分析，内容包括委托方能够提供的建筑、结构竣工图纸、加固设计图等，作为检测评估工作的参考依据。

（2）建筑、结构布置复核

复核房屋建筑平面布置，对主体结构主要承重构件截面尺寸、结构布置（结构轴网、构件平立面位置等）进行复核，并核实与图纸的一致性。

（3）加固部位结构布置复核

对加固部位的结构布置进行复核，并核实与加固设计图纸的一致性。

（4）加固后构件材性检测

采用混凝土回弹仪等工具检测房屋结构加固后构件的材料性能，并核实是否达到设计要求。

（5）加固工程施工质量缺陷调查

根据现场条件对房屋加固工程的施工质量进行检测，调查房屋加固工程是否存在质量缺陷。

（6）出具报告

出具包含上述内容的房屋结构加固后工程质量专项检测报告。

4、建议

经过现场建筑结构布置复核、加固部位结构布置复核、构件截面尺寸检测、结构材性检测、施工质量缺陷调查等，提出以下建议：

（1）建议在后续使用过程中对加固构件进行定期外观质量监测，若发现在使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

（2）房屋后续安全使用及管理根据标准执行。